Как и другие города ближнего Подмосковья, Королев динамично развивается за счет строительства новых жилых домов и инфраструктурных объектов. В приоритете комплексное развитие территории. Новые жилые комплексы и кварталы получают благоустроенные дворы и собственную разнообразную социальную инфраструктуру. Новостройки Королева, в основном, сосредоточены по Пионерской — одной из главных улиц города. Кроме того, ведется строительство жилого комплекса по ул. Лермонтова, которая имеет выезд на Пионерскую.
ЖК «На улице Лермонтова» отличается выгодным расположением. Дом возводится в тихом, зеленом районе города. В пешей доступности есть отличная современная социальная инфраструктура. Экологическая обстановка благоприятная за счет близости дачных и лесных массивов, национального парка Лосиный Остров, а также большого парка «Коржевские культуры».
Транспортная доступность высока, поскольку ул. Лермонтова упирается в Пионерскую, по которой регулярно курсирует общественный транспорт. Добраться до жилого комплекса можно, используя электричку, автобус или маршрутное такси. Время в пути — около 30-40 минут. Ближайшее к жилому комплексе метро — ВДНХ. По Ярославскому шоссе расстояние до МКАД от ЖК «На ул. Лермонтова» составляет 9 км. Альтернативной дорогой, которой можно воспользоваться, чтобы добраться в Королев, является Щелковское шоссе.
Квартиры в Королеве, в том числе и новостройках от застройщика, пользуется повышенным спросом по ряду причин. Благоустроенный город практически сливается с Москвой, в то же время квартиры в Королеве стоят гораздо дешевле, чем в столице.
Среди жилых комплексов лидируют монолитно-кирпичные и монолитные высотные дома (17-25 этажей). Малоэтажное жилье возводится, главным образом, в пригороде. Большое внимание уделяется оснащению кварталов собственной инфраструктурой.
Первые этажи жилых домов отводятся под общественные помещения, которые в дальнейшем занимают магазины, офисы, центры услуг. Парковочные места предусматриваются в специально отведенных зонах и крытых паркингах (подземных и наземных).
Строительство по монолитной технологии позволяет легко сделать перепланировку квартиры. В городе Королев практически все новые дома строятся монолитными. Энергоэффективные технологии, например, использование для наружной отделки вентфасадов, направлены на повышение теплоизоляции и снижение затрат на отопление. Дома сдаются в состоянии «без отделки», но по желанию покупателя может быть выполнена, как черновая, так и полная отделка, в том числе по уникальному дизайн-проекту.
Как правило, строительство ЖК занимает около 2 лет. За это время стоимость квартир меняется (и обычно в большую сторону). Покупка жилья на раннем этапе строительства более выгодна, поскольку цены минимальны.
Застройщики предлагают различные ипотечные программы, а также возможность приобретения квартиры в рассрочку.
Популярным способом покупки является и взаимозачет, когда стоимость «старой» квартиры идет «в зачет» стоимости новой.
В этом случае, Центр недвижимости «Московия» берет на себя сопровождение двух сделок — и по продаже старой недвижимости, и по покупке новой.
